El precio de la vivienda sigue cayendo.

El precio de la vivienda libre ha caído desde el segundo trimestre de 2008 al segundo trimestre del 2013, un 30%. ¿Ha terminado el ajuste? En mi modesta opinión no y, desde luego, no soy el único que piensa así. ¿Por qué creo que seguirá cayendo? Tengo varios motivos:

1º.- La tasa de paro en España es escandalosamente alta

2º.- Hay un enorme exceso de oferta

3º.- Hay una total falta de crédito

4º.- La renta per cápita está cayendo

5º.- Dudo que los impuestos vayan a bajar, de hecho, creo que habrá más subidas de impuestos

 
Por lo tanto, a todos aquellos que estén pensando en comprar una casa, mi consejo es que no lo hagan, a no ser que se den dos condiciones:

1ª.- El precio está un 25% por debajo del precio de mercado actual.

2ª.- Consigan financiación a un precio decente: hoy se están concediendo hipotecas con diferenciales del 2% y del 3%. Esto es sencillamente insostenible a largo plazo. 

 

Por lo tanto, paciencia, y a seguir disfrutando del buen tiempo, la paella, el gazpacho, la playa o la piscina.